建筑施工安全生產(chǎn)法律法規(guī)摘錄

2023-06-14

自然共生 山水相宜——廣東珠海長隆海洋科學(xué)館項(xiàng)目打造“文旅海綿”典范

2023-05-11

近期熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)調(diào)控政策

·紹 興· 10月9日，紹興市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行的通知》。該通知提出，嚴(yán)格執(zhí)行“限地價(jià)、競配建”政策、實(shí)行“雙備案”制度、分期銷售管理、規(guī)范市場秩序、落實(shí)主體責(zé)任。 嚴(yán)格實(shí)行“雙備案”制度，紹興市區(qū)（含越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)和鏡湖新區(qū)）新建商品住房備案價(jià)格實(shí)行“雙備案”制度，須經(jīng)區(qū)聯(lián)席會議審議通過后提交市聯(lián)席會議審議確定。新開盤項(xiàng)目價(jià)格備案須綜合考慮同區(qū)域內(nèi)其他類似房源價(jià)格或“地價(jià)+成本”等因素，加推盤項(xiàng)目價(jià)格備案不得高于首次備案的商品住房價(jià)格。 嚴(yán)格分期銷售管理，申請預(yù)售的商品住房項(xiàng)目（含前期已辦過預(yù)售和首次辦理預(yù)售的項(xiàng)目），建筑面積3萬平方米及以下的，須一次性申請預(yù)售；建筑面積3萬平方米以上分期申請預(yù)售的，每期預(yù)售建筑面積不少于3萬平方米。對已取得預(yù)售許可或已辦理現(xiàn)房銷售備案的，必須要在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格，不得高于申報(bào)價(jià)格對外銷售。 此外，該市要求各地區(qū)要認(rèn)真貫徹落實(shí)中央及省市的各項(xiàng)房地產(chǎn)政策措施，切實(shí)加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場調(diào)控，尤其是房價(jià)上漲壓力較大的區(qū)域，實(shí)行“一周一分析、一月一評價(jià)”，進(jìn)一步研究出臺有效管控措施，做到精準(zhǔn)施策。對工作不力、市場出現(xiàn)較大波動的區(qū)域，將對相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行約談問責(zé)。 ·徐 州· 9月30日，徐州市印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。該通知提出，加強(qiáng)商品住房土地精準(zhǔn)供應(yīng)、商品住房銷售價(jià)格備案管理，強(qiáng)化裝修行為及裝修價(jià)格監(jiān)管，落實(shí)房地產(chǎn)金融政策，繼續(xù)堅(jiān)持商品住房限制交易政策，大力推進(jìn)住房保障工作，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，積極營造良好的輿論環(huán)境。 落實(shí)房地產(chǎn)金融政策。加強(qiáng)住房金融審慎管理，嚴(yán)格落實(shí)差別化住房信貸政策。各金融機(jī)構(gòu)應(yīng)強(qiáng)化自我約束，加強(qiáng)信貸資金用途審查和流向監(jiān)測，采取各種有效手段，嚴(yán)防消費(fèi)貸和其他貸款違規(guī)用于購房。加強(qiáng)窗口指導(dǎo)，強(qiáng)化利率自律機(jī)制作用，做好對首付比例等自律約定執(zhí)行情況的管理，對惡性競爭行為予以自律約束和懲戒，維護(hù)房貸市場秩序。 繼續(xù)堅(jiān)持商品住房限制交易政策。市區(qū)戶籍居民家庭擁有一套住房的，商品住房（包括新建商品住房和二手房）自權(quán)屬登記之日起，未滿2年或新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間未滿5年的，不得上市交易；市區(qū)戶籍居民家庭擁有二套住房及以上、非市區(qū)戶籍居民家庭擁有一套住房及以上的，商品住房自權(quán)屬登記之日起未滿3年或者新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間未滿6年的，不得上市交易。 ·銀 川· 9月29日，銀川市發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。該通知中提到要加大土地供應(yīng)量，嚴(yán)格落實(shí)房屋預(yù)售制度，建立房價(jià)和地價(jià)聯(lián)動機(jī)制，完善差別化住房信貸措施，加大住房保障供應(yīng)力度，實(shí)行商品住房限購限售政策，依法嚴(yán)厲打擊投機(jī)炒房行為，建立健全常態(tài)化信息溝通協(xié)調(diào)發(fā)布機(jī)制。 嚴(yán)格落實(shí)房屋預(yù)售制度。按照《銀川市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定進(jìn)度辦理預(yù)售許可證、取得預(yù)售許可的應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)一次性對外公開銷售房源，按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對外銷售，不得上調(diào)價(jià)格。取消允許房地產(chǎn)企業(yè)“正負(fù)零”預(yù)售和有關(guān)住宅項(xiàng)目可提前預(yù)售的相關(guān)政策；執(zhí)行銀川市商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，切實(shí)規(guī)范全市商品房住宅預(yù)售行為。 建立房價(jià)和地價(jià)聯(lián)動機(jī)制。根據(jù)需要，在主城區(qū)重點(diǎn)區(qū)域?qū)嵭小跋薹績r(jià)、競地價(jià)”聯(lián)動土地出讓政策，對于“限房價(jià)、競地價(jià)”出讓方式供應(yīng)的地塊，將已確定的房屋銷售價(jià)格寫入土地出讓合同。房屋銷售時(shí)，不得超出確定的銷售價(jià)格辦理商品住房銷售價(jià)格備案。 實(shí)行商品住房限購限售政策。非寧夏回族自治區(qū)戶籍居民家庭在銀川市轄區(qū)限購一套商品住房。在市轄三區(qū)新取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目購房的居民家庭，自簽訂商品房買賣合同之日起滿2年后，方可轉(zhuǎn)讓。 ·唐 山· 9月27日，唐山市發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，該市將加大加快商品住宅用地供應(yīng)，實(shí)行“限房價(jià)、競地價(jià)”的土地出讓政策，堅(jiān)決有效防止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)捂盤惜售，依法嚴(yán)厲打擊投機(jī)炒房行為，加大住房保障力度，進(jìn)一步加強(qiáng)金融監(jiān)管、完善差別化住房信貸政策，樹立正確的輿論導(dǎo)向。 依法嚴(yán)厲打擊投機(jī)炒房行為。加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，依法嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)投機(jī)炒房行為。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)項(xiàng)目取得預(yù)售許可前，不得以排號搖號、發(fā)放VIP卡、招募會員等形式登記預(yù)訂。取得預(yù)售許可后認(rèn)購的，除直系親屬外，實(shí)際購買人必須與認(rèn)購人一致，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得辦理更名手續(xù)。與此同時(shí)，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門備案，不得發(fā)布、炒作房價(jià)上漲的不實(shí)消息，不得炒賣房號非法牟利，不得通過虛假手段助推房價(jià)上漲。 進(jìn)一步加強(qiáng)金融監(jiān)管。嚴(yán)格執(zhí)行金融監(jiān)管相關(guān)要求，嚴(yán)禁資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得以任何形式提供、或與其他金融機(jī)構(gòu)合作提供“首付貸”等服務(wù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，列入“黑名單”管理，并對合作提供“首付貸”等違規(guī)服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。 進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策。對在唐山市中心區(qū)已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件購買第二套住房申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于50%；對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

2023-04-19

智能建造提升“中國建造”核心競爭力

2023-03-20

提升建筑抗震水平 全面筑牢安全防線

2023-02-21

國家主席習(xí)近平發(fā)表二〇二三年新年賀詞

新年前夕，國家主席習(xí)近平通過中央廣播電視總臺和互聯(lián)網(wǎng)，發(fā)表二〇二三年新年賀詞。新華社記者 鞠鵬 攝 新年前夕，國家主席習(xí)近平通過中央廣播電視總臺和互聯(lián)網(wǎng)，發(fā)表了二〇二三年新年賀詞。全文如下：

2023-01-16

國務(wù)院安委會安全生產(chǎn)考核組第十一組考核住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部安全生產(chǎn)工作

按照國務(wù)院安委會統(tǒng)一部署，國務(wù)院安委會安全生產(chǎn)考核組第十一組近日對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2021年度安全生產(chǎn)工作進(jìn)行考核。6月21日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記倪虹會見考核組一行并進(jìn)行了交流座談，隨后召開安全生產(chǎn)工作考核匯報(bào)會，國務(wù)院安委會安全生產(chǎn)考核組第十一組組長、應(yīng)急管理部副部長宋元明出席會議并講話。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組成員、副部長張小宏匯報(bào)了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2021年度安全生產(chǎn)工作情況，部總工程師李如生主持會議。 宋元明指出，去年以來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部堅(jiān)決貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記重要指示精神和黨中央、國務(wù)院決策部署，緊緊圍繞為慶祝建黨百年創(chuàng)造良好安全環(huán)境，大力推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治三年行動集中攻堅(jiān)、汲取事故教訓(xùn)開展專項(xiàng)整治，取得了積極進(jìn)展，安全發(fā)展理念不斷提升，重大風(fēng)險(xiǎn)防控力度不斷加大，安全生產(chǎn)基礎(chǔ)不斷改善，安全管理方法不斷創(chuàng)新。希望住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部堅(jiān)持問題導(dǎo)向，進(jìn)一步加快法律法規(guī)制修訂，完善制度和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步健全安全監(jiān)管責(zé)任體系，壓實(shí)責(zé)任，進(jìn)一步加強(qiáng)安全監(jiān)管能力建設(shè)，解決執(zhí)法寬松軟問題，進(jìn)一步加強(qiáng)督導(dǎo)檢查，推動基層將專項(xiàng)整治落到實(shí)處，堅(jiān)決防范遏制重特大事故，以高水平安全服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展，以優(yōu)異成績迎接黨的二十大勝利召開。 倪虹表示，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組高度重視安全生產(chǎn)工作，深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于安全生產(chǎn)重要論述，認(rèn)真落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，堅(jiān)持人民至上、生命至上，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，堅(jiān)決扛穩(wěn)安全生產(chǎn)工作責(zé)任，及時(shí)應(yīng)對和處置突發(fā)事件，全面排查整治住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域安全隱患，健全安全生產(chǎn)長效機(jī)制，切實(shí)保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將以這次考核為契機(jī)，全面加強(qiáng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)工作，進(jìn)一步建立健全長效機(jī)制，深入推進(jìn)安全生產(chǎn)三年行動鞏固提升，會同有關(guān)部門抓好全國自建房安全專項(xiàng)整治、燃?xì)獍踩珜ｍ?xiàng)整治，扎實(shí)推進(jìn)房屋市政工程安全生產(chǎn)治理行動，堅(jiān)決遏制重特大事故，切實(shí)保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量、更加安全的發(fā)展，以實(shí)際行動迎接黨的二十大勝利召開。 張小宏從提高政治站位、穩(wěn)妥處置突發(fā)事件、扎實(shí)開展隱患排查整治、深入推進(jìn)安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治三年行動、注重發(fā)揮安全監(jiān)管合力、建立健全長效機(jī)制、認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)考核反饋問題整改、狠抓安全生產(chǎn)十五條硬措施落實(shí)8個(gè)方面匯報(bào)了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部安全生產(chǎn)工作。 國務(wù)院安委會安全生產(chǎn)考核組第十一組成員，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部安委會成員單位主要負(fù)責(zé)同志參加會議。

2022-06-23

建筑工程師職稱評審

工程師評審每年人數(shù)都在大幅上漲，但是名額卻并沒有因?yàn)閰⑴c人數(shù)變多而增加，這就導(dǎo)致每年一大批專業(yè)技術(shù)人才沒有辦法評得上職稱，有些非常努力的學(xué)員，已經(jīng)連續(xù)幾年都落榜了，這也讓老師感到非常的惋惜。今天老師就來帶大家了解了解建筑工程師職稱評審的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！ 建筑工程師職稱評審 　　相信大多數(shù)學(xué)員都對職稱評審有一定的了解。職稱評審條件近年來也有一些變化，我們今天就來看看建筑工程師職稱評審。 　　首先，我們來了解了解職稱評審的時(shí)間。一般中級職稱評審，一年只有一次申報(bào)機(jī)會，意味著如果今年沒有趕上時(shí)間，就只能等到明年才能申報(bào)，建筑中級職稱評審，一般在每年的四月份就開始接受報(bào)名，那么會有學(xué)員問了，為什么會這么早呢？官網(wǎng)上面通知的明明是八月份。其實(shí)我們在人社局官網(wǎng)上面看到的申報(bào)時(shí)間，是提交材料截止的時(shí)間，基本上在每年九月份之前就要截止，那么短短的幾天時(shí)間怎么會把材料收集完全呢？因此建筑工程師職稱評審要盡早報(bào)名，其次還有一個(gè)原因就是現(xiàn)在很多想評審職稱的學(xué)員，都會選擇職稱代理機(jī)構(gòu)，而職稱代理機(jī)構(gòu)也是有名額限制的，如果名額截止的話，那么就無法在接收學(xué)員報(bào)名了，只能等到明年才能繼續(xù)申報(bào)，而已經(jīng)報(bào)名的學(xué)員，后面幾個(gè)月的時(shí)間，就會收集資料，然后由我們的職稱申報(bào)老師統(tǒng)一的指導(dǎo)，然后修改整理。 　　接下來，我們在來講講建筑工程師的申報(bào)條件，既然是評審建筑工程師職稱，那么專業(yè)肯定是相關(guān)的或者是相近的，比如說一個(gè)學(xué)會計(jì)專業(yè)的學(xué)員去評審建筑工程師職稱，這一看就是不可以的，專業(yè)都是不相關(guān)的，因此評審建筑工程師職稱的第一個(gè)條件就是專業(yè)要是相關(guān)的或者相近的。其次對于學(xué)歷的要求和評審助理工程師的學(xué)歷要求是一樣的，只是所要求的年限不一樣的，對于大專學(xué)歷而言，所要求的年限是七年以上，對于本科學(xué)歷而言，所要求的學(xué)歷年限是五年以上，而研究生學(xué)歷的話，就是三年以上，也就是說學(xué)歷越高，所要求的年限越短，總之評審建筑中級職稱的最低學(xué)歷要求就是大專以上學(xué)歷。最后就是一點(diǎn)就是是否有初級工程師職稱，因?yàn)槁毞Q申報(bào)是不能跨級評審的，要想評審建筑工程師職稱要先評審建筑初級工程師職稱。 ? ? 　　在滿足以上條件之后，說明申報(bào)建筑工程師職稱的基本條件已經(jīng)是符合了，但是評審中級工程師職稱不僅僅看的是這些，主要看的就是學(xué)員準(zhǔn)備的業(yè)績證明材料以及發(fā)表的論文、專利、獲獎(jiǎng)證明等等，評審建筑工程師職稱能不能通過，看的就是這些材料。

2022-05-19

智慧建筑研究院：BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目中有什么應(yīng)用？

自BIM引入我國工程建設(shè)領(lǐng)域以后，給行業(yè)帶來的變化不僅體現(xiàn)在技術(shù)手段之上，也體現(xiàn)在管理過程之中。近兩年來，BIM技術(shù)呈現(xiàn)出蓬勃向上的發(fā)展趨勢，目前推動BIM發(fā)展的模式主要有業(yè)主模式和承包商模式，兩者在行業(yè)內(nèi)的占比分別為70%和30%。 ? 隨著BIM技術(shù)在建筑之中的應(yīng)用越來越多，第一次接觸BIM的單位或個(gè)人不可避免地會問：BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目中的應(yīng)用是什么？ BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目中的應(yīng)用 1.施工平面布置 BIM技術(shù)具有調(diào)節(jié)性作用，例如在工程建設(shè)中一旦出現(xiàn)突發(fā)情況，使用BIM技術(shù)模型會隨著情況變動而自動進(jìn)行調(diào)整，且不會影響該工程項(xiàng)目的正常運(yùn)作，更便捷地發(fā)現(xiàn)房建施工問題，并采取有效方式進(jìn)行解決，完善工程建設(shè)的施工方案。 不同的施工方案具有不同特征，房建施工主要分為地基與基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)工程以及后期的裝飾裝修工程，BIM技術(shù)在平面位置實(shí)現(xiàn)對三個(gè)不同施工階段進(jìn)行平面布置方案設(shè)計(jì)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)對各個(gè)設(shè)計(jì)方案之間的優(yōu)化整合，進(jìn)而融合出一套最有利于工程施工的平面布置方案。 2.施工質(zhì)量控制 隨著人們安全意識的提升，建筑工程的質(zhì)量安全問題也受到越來越多的關(guān)注，但建筑施工仍然存在很多的問題，例如建筑材料使用不規(guī)范，施工人員的綜合技能不高，施工質(zhì)量問題無法實(shí)時(shí)監(jiān)控等問題，這些問題，使用BIM技術(shù)都能夠迎刃而解。 在材料方面，BIM技術(shù)在平面布置中可以儲存施工材料和器械相關(guān)的信息模塊，并通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的運(yùn)用，促使項(xiàng)目管理的相關(guān)人員能夠及時(shí)查詢到所需的材料及機(jī)械設(shè)備的信息，并能夠?qū)Ρ瘸鍪┕がF(xiàn)場所需的材料與機(jī)械設(shè)備是否一致，且能在短時(shí)間內(nèi)控制并遏制不合格材料在工程中的應(yīng)用，確保各項(xiàng)材料及設(shè)備能夠合理使用。 在施工技術(shù)方面，BIM技術(shù)可以對施工技術(shù)流程進(jìn)行模擬，從而建立起規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，工作人員便可以依照相關(guān)的流程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，實(shí)現(xiàn)計(jì)劃與實(shí)際施工能夠有效契合。 3.施工進(jìn)度控制 建筑工程施工有一定的工期限制，所以必須要實(shí)時(shí)掌控施工的進(jìn)程，在以往的管理方式中雖然制定了較為詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，但在施工過程中，由于各方面因素的影響，導(dǎo)致未能按照實(shí)現(xiàn)的施工進(jìn)度計(jì)劃表順利完成任務(wù)的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。正所謂計(jì)劃趕不上變化，在建筑工程施工中很多因素都會導(dǎo)致施工進(jìn)度無法控制。 在傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙中采用的是平面表示的方法遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有現(xiàn)在的這種三維圖像的設(shè)計(jì)方法直觀。BIM技術(shù)利用三維圖像的原理，與傳統(tǒng)的進(jìn)度計(jì)劃制定相比較，能夠減少工作量，確保準(zhǔn)確性，同時(shí)具有很大的可調(diào)控性，能夠?qū)崿F(xiàn)對施工過程中發(fā)生的問題進(jìn)行識別及時(shí)調(diào)整。一旦在施工的過程中出現(xiàn)施工與圖紙相矛盾的問題就可以及時(shí)的做出改變，不會對工程的進(jìn)度造成較大的影響，實(shí)現(xiàn)對工程進(jìn)度的可控性。 以上就是BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目中的部分應(yīng)用，未來BIM技術(shù)的應(yīng)用將會呈現(xiàn)出普及化、多元化及個(gè)性化等特點(diǎn)，相關(guān)市場對BIM工程師的需求將更加廣泛，BIM工程師的職業(yè)發(fā)展還有很大空間。

2022-04-07

技術(shù)創(chuàng)新驅(qū)動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

2021-10-11