貝殼蘇州二手房交易“一站式”服務再升級 過戶當日即可在貝殼現(xiàn)場領取產證

說起二手房交易流程，手續(xù)多、排隊長、耗時久是不少人的第一印象，從簽約到最后過戶領證，需要往返多個不同辦理點，既耗時又耗力。6月29日，貝殼蘇州正式開啟二手房交易“一站式”辦理服務，購房者不用東奔西跑，所有手續(xù)一站辦理，省時省力更省心。9月7日，貝殼蘇州二手房交易“一站式”服務再次升級，新增自助打證服務，辦理線上過戶后，購房者可以直接在貝殼簽約服務中心領取不動產權證書。

2021年，蘇州市房地產市場和交易管理中心創(chuàng)新開展房產交易“全網(wǎng)通辦”新模式，使房產交易實現(xiàn)了跨區(qū)域、一站式、就近辦理；2022年7月，貝殼蘇州交易服務中心成為“全網(wǎng)通辦”延伸點，資金托管及交易確認手續(xù)可以在貝殼簽約服務中心辦理。同時，貝殼簽約中心有銀行客戶經(jīng)理駐點，客戶可以直接在簽約中心辦理貸款面簽、支付首付款手續(xù)。

2018年3月，蘇州市不動產登記中心正式開啟“互聯(lián)網(wǎng)+不動產登記”新模式。2019年7月，“蘇易登”APP上線，實現(xiàn)二手房轉移登記全流程“不見面”。今年進一步優(yōu)化升級“蘇易登平臺功能”，5月26日，與貝殼蘇州站簽署“互聯(lián)網(wǎng)+二手房轉移（抵押）登記”一站式服務合作協(xié)議并授牌，將不動產登記大廳“搬到”貝殼簽約服務中心，工作人員及客戶僅需在線操作，即可一站式完成貸款審批、稅費繳納、抵押登記、轉移登記等手續(xù)，提升交易體驗。

9月8日下午，在蘇州貝殼簽約服務中心，市民周女士現(xiàn)場完成了首張不動產權證書的自助打印。據(jù)了解，目前依托市不動產登記中心與銀行、銀行與貝殼之間的專線，市不動產登記中心特地授權貝殼蘇州簽約中心通過自助打證機打印不動產權證書，消費者在簽約服務中心辦理完線上過戶流程后，可以當場領取產證，極大地提升了交易效率，有效解決客戶線上過戶流程完成后還需去登記大廳領證的痛點。

貝殼蘇州交易服務中心總經(jīng)理盧芳芳介紹，至此，貝殼蘇州打通了房屋買賣合同簽署、資金托管、交易確認、貸款面簽、過戶等二手房交易全流程的“一站式”辦理服務。在工作人員的幫助下，消費者還可以隨時隨地在線申報，打破時間和空間的限制，避免交通、停車、等待等帶來的困擾，體驗高效、便捷、安全、舒心的房產交易售后服務。

蘇州市房地產市場和交易管理中心副主任羅晨介紹，蘇州市住房城鄉(xiāng)建設局對房產交易流程開展全鏈優(yōu)化，先后推出了“亮碼行動”“蘇找房”平臺、全網(wǎng)通辦、購房驛站等一系列服務舉措，從房源發(fā)布到合同簽約再到資金監(jiān)管，在確保交易安全的前提下讓房產交易手續(xù)更加便捷‍。貝殼蘇州二手房交易“一站式”服務的推行，是“全網(wǎng)通辦”服務體系的新一輪迭代，實現(xiàn)了市民跑一次路、進一扇門，即可一站式辦完二手房交易和貸款的全部手續(xù)，為市民提供在家門口即可辦理房屋交易手續(xù)的良好體驗。

蘇州市不動產登記中心主任吳志峰表示，蘇州市不動產登記中心積極倡導“線上為常態(tài)、線下為例外”理念，創(chuàng)新推出以蘇易登為代表的“互聯(lián)網(wǎng)+不動產登記”服務品牌，優(yōu)化線上辦事平臺、拓展登記辦事場所，將不動產登記大廳“搬到”銀行網(wǎng)點、房地產經(jīng)紀機構簽約中心，全新的服務模式給辦事群眾和機構帶來了全新的體驗。貝殼蘇州作為蘇州首批“互聯(lián)網(wǎng)+二手房轉移（抵押）登記”一站式服務辦理點，充分發(fā)揮其優(yōu)勢，充當政府和群眾之間的橋梁紐帶，將不動產登記服務向外延伸拓展，進一步推動線上辦理不動產登記流程更趨完善，有效地提升房產交易效率，為促進居住消費健康發(fā)展發(fā)揮積極作用。

據(jù)了解，目前蘇州二手房交易“一站式”辦理服務覆蓋虎丘區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、姑蘇區(qū)四個行政區(qū)，區(qū)域內有6家貝殼簽約服務中心，均處于區(qū)域內中心位置，除提供“一站式”辦理服務外，簽約服務中心的簽約經(jīng)理還以極為嚴格且專業(yè)的簽約標準，為客戶提供安全、專業(yè)、高效、貼心的簽約服務，前置規(guī)避交易風險。